Estimation théorique
Chemin des Aires,83470 Seillons Source d Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Aires,83470-Seillons Source d Argens indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollières (83089), comprenant 669 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 12,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.275€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollières (83089), comprenant 669 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 12,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.275€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 5668 | LES PLAINES DE L AIRE | 5 | 106 | 720 | 383350€ | 3617€ |
2021-10-04 | 448 | LES PLAINES DE L AIRE | 5 | 123 | 500 | 480000€ | 3902€ |
2023-04-28 | 3 | LE VILLAGE | 4 | 102 | 168 | 290900€ | 2852€ |
2020-10-20 | 5264 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 528 | 226100€ | 3015€ |
2020-05-28 | 7 | CHE DE LA VERRERIE | 4 | 94 | 187 | 265300€ | 2822€ |
2021-04-08 | 9000 | CHE DE LA VERRERIE | 5 | 69 | 187 | 233480€ | 3384€ |
2020-12-14 | 5 | CHE DE LA VERRERIE | 3 | 78 | 187 | 273000€ | 3500€ |
2021-04-07 | 5293 | LES PLAINES DE L AIRE | 4 | 142 | 848 | 377000€ | 2655€ |
2021-08-20 | 280 | LES PLAINES DE L AIRE | 4 | 108 | 249 | 307650€ | 2849€ |
2019-10-01 | 5063 | RUE ANDRE DUMERC | 3 | 75 | 177 | 143000€ | 1907€ |
2021-06-24 | 5242 | RUE DANTON ARNAUD | 4 | 94 | 23 | 105000€ | 1117€ |
2022-03-03 | 5204 | RUE DU CHATEAU | 2 | 65 | 37 | 115000€ | 1769€ |
2022-06-21 | 5206 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 2 | 53 | 37 | 180000€ | 3396€ |
2021-04-27 | 5115 | RUE DANTON ARNAUD | 1 | 37 | 31 | 70500€ | 1905€ |
2020-11-12 | 5208 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 3 | 49 | 39 | 144350€ | 2946€ |
2019-12-06 | 5199 | RUE DU CHATEAU | 1 | 25 | 26 | 28000€ | 1120€ |
2023-05-05 | 5199 | RUE DU CHATEAU | 1 | 25 | 26 | 83000€ | 3320€ |
2019-12-12 | 5210 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 3 | 52 | 38 | 157420€ | 3027€ |
2023-02-20 | 30 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 3 | 85 | 116 | 276100€ | 3248€ |
2019-10-21 | 5232 | RUE DANTON ARNAUD | 4 | 81 | 64 | 163000€ | 2012€ |
2023-01-13 | 5224 | RUE DANTON ARNAUD | 4 | 65 | 51 | 100000€ | 1538€ |
2020-10-27 | 5060 | RUE DANTON ARNAUD | 2 | 60 | 85 | 67000€ | 1117€ |
2022-05-17 | 5226 | RUE DANTON ARNAUD | 4 | 66 | 35 | 169000€ | 2561€ |
2022-07-27 | 129 | RUE DANTON ARNAUD | 6 | 140 | 105 | 320850€ | 2292€ |
2020-07-30 | 5188 | PL BARBOURIN | 2 | 50 | 23 | 122800€ | 2456€ |
2022-06-16 | 5189 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 120 | 53 | 195120€ | 1626€ |
2021-06-30 | 4 | LES PLAINES DE L AIRE | 5 | 136 | 311 | 378280€ | 2781€ |
2021-07-02 | 5186 | RUE DU GRAND JARDIN | 2 | 39 | 74 | 188000€ | 4821€ |
2021-07-29 | 5447 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 70 | 59 | 182000€ | 2600€ |
2021-01-13 | 239 | RUE DU FOUR | 2 | 62 | 0 | 115000€ | 1855€ |
2020-11-24 | 2 | PL JEAN JAURES | 3 | 85 | 34 | 178600€ | 2101€ |
2021-07-13 | 5169 | RUE DU FOUR | 2 | 100 | 26 | 170000€ | 1700€ |
2022-03-15 | 5415 | RUE DU FOUR | 1 | 43 | 28 | 159850€ | 3717€ |
2021-06-24 | 5417 | RUE DU GRAND JARDIN | 5 | 110 | 53 | 264500€ | 2405€ |
2021-07-22 | 5161 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 58 | 33 | 229750€ | 3961€ |
2020-02-13 | 5162 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 56 | 43 | 70000€ | 1250€ |
2023-06-08 | 5257 | RUE DANTON ARNAUD | 3 | 80 | 107 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-03 | 5175 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 555 | 325000€ | 4063€ |
2021-04-15 | 5729 | RUE DANTON ARNAUD | 3 | 93 | 59 | 217000€ | 2333€ |
2022-10-04 | 5729 | RUE DANTON ARNAUD | 3 | 93 | 59 | 243150€ | 2615€ |
2020-04-16 | 5543 | LA TUILIERE | 5 | 100 | 500 | 200000€ | 2000€ |
2022-04-07 | 9032 | LES PLAINES DE L AIRE | 3 | 95 | 204 | 248000€ | 2611€ |
2022-05-11 | 5260 | RUE DANTON ARNAUD | 4 | 122 | 615 | 405480€ | 3324€ |
2021-07-26 | 1 | LOT BONNE FILLE | 4 | 98 | 676 | 365000€ | 3724€ |
2022-05-20 | 5036 | LES PLAINES DE L AIRE | 5 | 115 | 598 | 369200€ | 3210€ |
2020-05-28 | 5091 | LES CLOS | 4 | 86 | 880 | 323000€ | 3756€ |
2021-11-30 | 9032 | LA PESSASSE ET LA FONTETTE | 4 | 149 | 1008 | 560000€ | 3758€ |
2020-07-18 | 9058 | LES CLOS | 3 | 72 | 219 | 140000€ | 1944€ |
2021-05-27 | 5385 | LES PLAINES DE L AIRE | 5 | 99 | 875 | 375000€ | 3788€ |
2021-11-08 | 5050 | LES PLAINES DE L AIRE | 3 | 121 | 509 | 536690€ | 4435€ |
2019-10-15 | 5321 | LA VERRERIE ET L HUBAC | 3 | 107 | 1002 | 270000€ | 2523€ |
2021-03-23 | 5078 | LE JONQUIER | 4 | 118 | 557 | 330000€ | 2797€ |
2020-10-28 | 5530 | LES CLOS | 4 | 113 | 500 | 355000€ | 3142€ |
2022-12-16 | 5548 | LES CLOS | 3 | 110 | 700 | 220000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 9029 | LE JONQUIER | 4 | 94 | 680 | 160000€ | 1702€ |
2020-12-11 | 5369 | LA VERRERIE ET L HUBAC | 5 | 175 | 715 | 424000€ | 2423€ |
2022-05-19 | 5646 | LE JONQUIER | 4 | 88 | 980 | 328640€ | 3735€ |
2020-12-04 | 9386 | LE JONQUIER | 3 | 50 | 320 | 60000€ | 1200€ |
2021-07-15 | 5402 | LE JONQUIER | 4 | 91 | 500 | 385750€ | 4239€ |
2020-06-03 | 5669 | LES PLAINES DE L AIRE | 3 | 98 | 1009 | 386665€ | 3946€ |
2022-04-14 | 304 | CHEM DES SAUSSES | 5 | 145 | 902 | 249000€ | 1717€ |
2021-07-06 | 5500 | LES CLOS | 4 | 99 | 560 | 298611€ | 3016€ |
2020-11-09 | 5026 | LA VERRERIE ET L HUBAC | 1 | 24 | 37 | 90000€ | 3750€ |
2022-02-11 | 5501 | LES CLOS | 4 | 99 | 640 | 351700€ | 3553€ |
2021-04-15 | 5003 | CHE DES CROUIS | 4 | 113 | 195 | 265000€ | 2345€ |
2021-01-20 | 9513 | CHE DES CROUIS | 4 | 80 | 403 | 280000€ | 3500€ |
2022-01-03 | 5068 | LES CLOS | 3 | 64 | 500 | 137500€ | 2148€ |
2021-06-29 | 5003 | CHE DES CROUIS | 4 | 107 | 217 | 260000€ | 2430€ |
2020-04-30 | 9305 | CHE DES CROUIS | 5 | 96 | 533 | 275650€ | 2871€ |
2019-10-03 | 2034 | PEADE DE LA MULE | 4 | 87 | 450 | 289920€ | 3332€ |
2021-01-07 | 9 | CHE DE LA VERRERIE | 4 | 112 | 450 | 310000€ | 2768€ |
2020-06-26 | 4 | LA VERRERIE ET L HUBAC | 4 | 85 | 501 | 310000€ | 3647€ |
2022-07-22 | 4 | LA VERRERIE ET L HUBAC | 4 | 85 | 501 | 382000€ | 4494€ |
2023-01-23 | 6000 | LES CLOS | 4 | 74 | 502 | 299000€ | 4041€ |
2021-01-15 | 10 | CHE DES CROUIS | 4 | 90 | 392 | 120000€ | 1333€ |
2023-06-14 | 10 | CHE DES CROUIS | 4 | 90 | 392 | 348100€ | 3868€ |
2020-11-30 | 305 | CHE DES CROUIS | 4 | 101 | 516 | 303350€ | 3003€ |
2022-10-13 | 5327 | LES CLOS | 2 | 66 | 0 | 280000€ | 4242€ |
2020-08-28 | 9040 | PEADE DE LA MULE | 5 | 150 | 1002 | 415205€ | 2768€ |
2021-12-01 | 5304 | LES CLOS | 3 | 80 | 800 | 344700€ | 4309€ |
2022-01-26 | 6 | CHE DES CROUIS | 4 | 88 | 419 | 322000€ | 3659€ |
2022-11-30 | 5104 | LES ESCLAVEOUX | 4 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2021-01-28 | 9000 | LES ESCLAVEOUX | 3 | 71 | 844 | 320750€ | 4518€ |
2022-11-14 | 5456 | LES ESSARTS | 3 | 89 | 500 | 270000€ | 3034€ |
2021-10-22 | 2242 | CHE DE LA VERRERIE | 3 | 61 | 715 | 92000€ | 1508€ |
2019-09-30 | 5486 | LES CLOS | 0 | 98 | 0 | 185000€ | 1888€ |
2022-07-22 | 5106 | LES ESCLAVEOUX | 4 | 125 | 500 | 450000€ | 3600€ |
2019-10-09 | 5331 | LES ESCLAVEOUX | 4 | 75 | 0 | 225000€ | 3000€ |
2022-06-30 | 2 | PEADE DE LA MULE | 5 | 140 | 500 | 500810€ | 3577€ |
2023-03-21 | 9007 | PEADE DE LA MULE | 5 | 152 | 500 | 654250€ | 4304€ |
2022-07-20 | 30 | LE GASCON | 6 | 126 | 278 | 407000€ | 3230€ |
2021-11-23 | 27 | LE GASCON | 5 | 88 | 500 | 340000€ | 3864€ |
2020-05-18 | 6 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 106 | 1030 | 418000€ | 3943€ |
2023-01-26 | 36 | LE GASCON | 3 | 80 | 500 | 323000€ | 4038€ |
2021-10-11 | 5000 | LES ESCLAVEOUX | 5 | 149 | 500 | 571600€ | 3836€ |
2020-03-04 | 38 | LOT LA CLAIRIERE DES SOURC | 8 | 158 | 348 | 320000€ | 2025€ |
2020-02-25 | 5605 | LES ESCLAVEOUX | 4 | 149 | 1024 | 380850€ | 2556€ |
2020-09-22 | 40 | LOT LA CLAIRIERE DES SOURC | 5 | 129 | 545 | 335000€ | 2597€ |
2020-10-22 | 9196 | PEADE DE LA MULE | 4 | 87 | 407 | 284350€ | 3268€ |
2021-11-27 | 5497 | LOT LA CLAIRIERE DES SOURC | 8 | 143 | 500 | 360000€ | 2517€ |
2023-01-13 | 9206 | PEADE DE LA MULE | 3 | 77 | 865 | 442320€ | 5744€ |
2022-09-21 | 289 | LES ESSARTS | 4 | 76 | 26 | 390000€ | 5132€ |
2019-09-23 | 5465 | PEADE DE LA MULE | 3 | 89 | 1054 | 220000€ | 2472€ |
2020-11-06 | 5465 | PEADE DE LA MULE | 3 | 89 | 1054 | 360000€ | 4045€ |
2023-01-11 | 1 | LOT LA CLAIRIERE DES SOURC | 6 | 118 | 1129 | 517750€ | 4388€ |
2020-12-11 | 5471 | LES ESCLAVEOUX | 4 | 88 | 500 | 410000€ | 4659€ |
2020-10-26 | 5102 | LES ESCLAVEOUX | 3 | 110 | 500 | 285500€ | 2595€ |
2020-08-07 | 5000 | CHE DE LA CLEMENCIERE | 3 | 83 | 518 | 76500€ | 922€ |
2021-06-15 | 5412 | LES GRAND VIGNES | 4 | 128 | 500 | 289000€ | 2258€ |
2021-12-10 | 45 | LE GASCON | 5 | 116 | 367 | 291000€ | 2509€ |
2022-01-06 | 5567 | PEADE DE LA MULE | 4 | 86 | 700 | 444930€ | 5174€ |
2021-03-02 | 5000 | LES ESSARTS | 4 | 77 | 552 | 299000€ | 3883€ |
2021-07-16 | 5421 | LE GASCON | 2 | 71 | 578 | 250000€ | 3521€ |
2020-05-26 | 2 | LOT LES CHENES VERTS | 4 | 108 | 1001 | 379100€ | 3510€ |
2022-04-08 | 3 | LE GASCON | 5 | 80 | 500 | 295000€ | 3688€ |
2022-09-19 | 22 | LE GASCON | 3 | 63 | 413 | 290000€ | 4603€ |
2020-05-29 | 5472 | LOT LA CLAIRIERE DES SOURC | 5 | 100 | 511 | 310000€ | 3100€ |
2020-11-20 | 5366 | CHE LA CARRAIRE DES CLOS | 3 | 130 | 0 | 139999€ | 1077€ |
2020-05-05 | 5512 | LE GASCON | 5 | 90 | 600 | 312000€ | 3467€ |
2022-02-14 | 5512 | LE GASCON | 5 | 90 | 600 | 390000€ | 4333€ |
2019-12-09 | 5001 | LES ESCLAVEOUX | 4 | 90 | 973 | 289490€ | 3217€ |
2021-05-17 | 327 | PEADE DE LA MULE | 4 | 89 | 482 | 96500€ | 1084€ |
2021-04-27 | 5713 | LES ESCLAVEOUX | 2 | 77 | 500 | 315000€ | 4091€ |
2021-03-31 | 5007 | PARIS | 5 | 98 | 130 | 499000€ | 5092€ |
2022-11-03 | 12 | LE GASCON | 2 | 60 | 500 | 285000€ | 4750€ |
2021-09-14 | 5008 | PARIS | 5 | 140 | 611 | 314750€ | 2248€ |
2022-10-28 | 5001 | PARIS | 3 | 78 | 397 | 336500€ | 4314€ |
2021-02-09 | 5000 | PEADE DE LA MULE | 5 | 110 | 618 | 351950€ | 3200€ |
2022-10-04 | 5699 | PARIS | 5 | 110 | 75 | 255000€ | 2318€ |
2020-08-17 | 5266 | PEADE DE LA MULE | 5 | 119 | 0 | 304500€ | 2559€ |
2021-10-05 | 13 | LOT LES CHENES VERTS | 7 | 184 | 500 | 472750€ | 2569€ |
2020-12-03 | 552 | CHE DE LA CLEMENCIERE | 5 | 150 | 913 | 433450€ | 2890€ |
2023-01-09 | 5491 | CHE DE LA CLEMENCIERE | 4 | 88 | 500 | 400000€ | 4545€ |
2022-07-22 | 9000 | LE GASCON | 5 | 127 | 555 | 453200€ | 3569€ |
2020-01-31 | 5464 | LES GRAND VIGNES | 3 | 88 | 700 | 306350€ | 3481€ |
2023-01-19 | 5557 | CHE DE LA CLEMENCIERE | 4 | 102 | 500 | 381460€ | 3740€ |
2022-05-09 | 5736 | CHE DE VAOUCROUITE | 4 | 96 | 1010 | 140000€ | 1458€ |
2022-06-20 | 9001 | LES ESCLAVEOUX | 4 | 121 | 500 | 476740€ | 3940€ |
2020-09-29 | 5558 | LES ESCLAVEOUX | 4 | 90 | 850 | 311900€ | 3466€ |
2022-05-10 | 5558 | LES ESCLAVEOUX | 4 | 90 | 850 | 371450€ | 4127€ |
2021-10-06 | 5504 | LES ESCLAVEOUX | 4 | 92 | 700 | 390000€ | 4239€ |
2022-12-15 | 5504 | LES ESCLAVEOUX | 4 | 92 | 700 | 522000€ | 5674€ |
2021-08-04 | 5704 | LOT LES CHENES VERTS | 4 | 126 | 1119 | 465100€ | 3691€ |
2021-03-16 | 9014 | CHE DE LA CLEMENCIERE | 4 | 133 | 500 | 480000€ | 3609€ |
2019-09-21 | 5554 | LES ESCLAVEOUX | 5 | 127 | 1166 | 390000€ | 3071€ |
2021-05-07 | 1 | CHE DE LA CLEMENCIERE | 5 | 127 | 698 | 452500€ | 3563€ |
2022-04-08 | 6038 | CHE DE LA CLEMENCIERE | 4 | 100 | 500 | 422100€ | 4221€ |
2019-12-07 | 5532 | LES ESSARTS | 4 | 113 | 600 | 366760€ | 3246€ |
2022-06-29 | 668 | CHE LA CARRAIRE DES CLOS | 6 | 115 | 633 | 360300€ | 3133€ |
2020-01-07 | 5531 | LE GASCON | 4 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |